سرمایه‌گذاری یکی از پایه‌های اصلی تامین مالی در نظام‌های اقتصادی است و کشورها همواره در حال رقابت برای جذب سرمایه‌اند. با این حال، سهم ناچیز ایران در جلب سرمایه‌های خارجی نشان‌دهنده ضعف یا عدم تمایل برای ورود به این عرصه است.   از آنجایی که مسکن هم مانند سایر بازارها تابع عرضه و تقاضا است